Smart Building : Rénover les infrastructures existantes ou réemployer, c’est possible !
Avec la digitalisation croissante des bâtiments existants et les rénovations de bâtiments anciens, la question du remplacement ou de la conservation des équipements et de l’infrastructure répond à la fois aux enjeux de développement durable et de fluidité de fonctionnement. Dans ce dossier, J3e détaille les bénéfices de la réutilisation ou du réusage d’éléments existants, le tout sans porter atteinte au fonctionnement global de l’installation.
Le mouvement est en tout cas enclenché, que cela soit dans le réemploi d’équipements ou infrastructures en place lors des opérations de rénovation et de « smartisation » des bâtiments, ou par l’usage, dans les projets, de matériels reconditioés.
Pour Frank Mouchel, responsable segment tertiaire au sein d’ABB France, « il y a deux facteurs importants pour le secteur tertiaireu: d’une part, les changements d’usage des bureaux, associés notamment au télétravail et au travail hybride, et d’autre part, la priorité forte pour une efficacité énergétique renforcée, notamment avec les décrets BACS et tertiaire. Dans ce contexte ambitieux et bivalent, la tendance naturelle à conserver et s’appuyer au mieux sur l’existant, et notamment au niveau des infrastructures et de certains équipements existants non obsolètes, est de plus en plus forte. »
Un propos que complète l’entreprise Smart & Coective qui indique que la conservation des équipements existants est motivée par des considérations enviroementales, mais aussi par une nécessité économique, car la conservation des équipements fonctioels permet d’éviter l’achat de nouveaux composants, ce qui allège la facture et les temps d’installation.
Concernant la réutilisation d’équipements reconditioés, Hervé Grimaud, fondateur de la société Proclus spécialisée dans le reconditioement des équipements électriques, souligne que « les acteurs les plus sensibles sont de loin les maîtres d’ouvrage, qui, pour certains, sont depuis longtemps conscients de leur rôle central dans la réduction des impacts enviroementaux des bâtiments (construction, exploitation, rénovation/démolition). Ils sont de plus en plus rejoints par nombre de leurs confrères, qui commencent à percevoir l’impact sur leurs activités de l’accroissement de la pression sociétale et réglementaire. »